融资租赁‌是一种金融租赁公司作为出租人，根据承租人的请求，向供货商订立供货合同，出资购买承租人选定的设备，然后将设备出租给承租人使用并收取租金。融资租赁结合了金融和贸易的特点，是一种新型的金融服务形式。‌

融资租赁的定义和运作方式

融资租赁是指出租人根据承租人的意向购买相关设备，然后再租赁给承租人使用并收取租金。在这个过程中，出租人保留租赁物的所有权，而承租人享有使用权并负责设备的维修和管理。租赁合同一旦签订，在租赁期间内任何一方均无权单方面撤销合同，除非租赁物毁坏或已丧失使用价值。

融资租赁的特点

1. ‌所有权和使用权的分离‌：在租赁期间，出租人保留租赁物的所有权，而承租人享有使用权。
2. ‌资金融通‌：融资租赁不仅涉及实物交付，还包含资金流动，具有资金融通性质。
3. ‌风险和报酬的转移‌：融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

融资租赁与分期付款的区别

• ‌所有权归属‌：分期付款交易中，买者获得物品的所有权；而在融资租赁中，出租人保留租赁物的所有权。
• ‌会计处理‌：分期付款购买的物品归买主所有，列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧；而融资租赁中，租赁物作为长期应收款，承租方计入固定资产并进行计提折旧。
• ‌税务待遇‌：融资租赁中，出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除；分期付款交易中，买者也能将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，并且可以享受某些税收优惠。

融资租赁的优势和应用场景

融资租赁在现代化大生产条件下具有重要作用，能够促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等。它适用于需要大量资金投入的设备购置，特别是对于技术更新快、投资回报周期长的行业，如制造业、医疗设备、航空等领域。